Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na najem zespołu lokali będących własnością gminy Wronki na okres 3 lat z przeznaczeniem na działalność w zakresie udzielania świadczeń zdrowotnych

BURMISTRZ MIASTA I GMINY WRONKI

zgodnie z zarządzeniem nr 45/NIiPP/2022  z dnia 03 czerwca 2022r.

ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na najem zespołu lokali będących własnością gminy Wronki na okres 3 lat z przeznaczeniem na działalność w zakresie udzielania świadczeń zdrowotnych. W ramach najmu podmiot zobowiązany będzie zapewnić co najmniej nieodpłatne świadczenie usług w zakresie podstawowej opieki zdrowotnej na podstawie umowy z NFZ codziennie od poniedziałku do piątku w godzinach od 8⁰⁰ do 18⁰⁰ .

1. I.                   Dane dotyczące nieruchomości:

1. Zespół lokali znajdujących się w budynku gminnym przy ul. Partyzantów 14 we Wronkach (Przychodnia Zdrowia) na działkach o nr ewid. 1527, 1528 i 1536 dla których Sąd Rejonowy w Szamotułach prowadzi KW PO1A/00041831/2 o powierzchni łącznej 163,44 m² składający się z 9 pomieszczeń:

-          pomieszczenie I:   18,11  m²

-          pomieszczenie II:  12,95 m²

-          pomieszczenie III: 14,43 m²

-          pomieszczenie IV: 12,49 m²

-          pomieszczenie V:  19,16 m²

-          pomieszczenie VI: 12,73 m²

-          pomieszczenie magazynowe: 1,57 m²

-          toalety: 10,67 m²

-          korytarz o powierzchni: 61,33 m²

usytuowany na I piętrze budynku, wyposażony w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz klimatyzację. Adaptacja lokalu do potrzeb użytkownika będzie obciążać najemcę.

Przeznaczenie lokali : dla działek, na których znajduje się budynek  nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla tej nieruchomości określono kierunek: tereny rozwoju zabudowy mieszkaniowej wysokiej intensywności z towarzyszącymi usługami.

2. Wygrywający przetarg zobowiązany jest do zawarcia pisemnej umowy najmu w ciągu 30 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu. W przypadku niepodpisania przez wygrywającego umowy najmu wpłacone wadium ulegnie przepadkowi.

3. Zespół lokali przeznaczony jest na prowadzenie działalności w zakresie udzielania świadczeń zdrowotnych i promocji zdrowia. W ramach najmu podmiot zobowiązany będzie zapewnić co najmniej nieodpłatne świadczenie usług w zakresie podstawowej opieki zdrowotnej na podstawie umowy z NFZ codziennie
od poniedziałku do piątku w godzinach od 8⁰⁰ do 18⁰⁰. Rozpoczęcie świadczenia usług w zakresie POZ musi nastąpić w terminie do dwóch miesięcy od dnia zawarcia umowy najmu.

4. Adaptacja lokali do potrzeb użytkownika będzie obciążać wyłonionego w przetargu najemcę.

5. Obowiązek uzyskania opinii, zezwoleń, ponoszenie kosztów dostosowań lub decyzji stosownych organów w przedmiocie możliwości prowadzenia zamierzonej działalności ciąży na przyszłym najemcy.

6. W czasie oczekiwania na opinie, zezwolenia lub decyzje oraz prace dostosowawcze
   w przedmiocie możliwości prowadzenia zamierzonej działalności, najemca nie jest zwolniony z obowiązku wnoszenia należności czynszowych za najem lokali.
7. Nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi, ani nie jest przedmiotem umów cywilnoprawnych, innych niż umowy o dostawę mediów wskazanych w punkcie I.8.
8. Najemca ponosił będzie koszty związane ze zużyciem energii elektrycznej, wody, odprowadzania ścieków, ogrzewania oraz wywozu odpadów, a także dokonywania opłat za podatek od nieruchomości.
9. W dniu 20.06.2022r. w godz. od 12°° do 13⁰⁰ istnieje możliwość zapoznania się ze stanem rzeczywistym lokali na miejscu przy ul. Partyzantów 14 we Wronkach. Chęć uczestnictwa w oględzinach należy uprzednio zgłosić pod nr telefonu 672545315.

     II.      Warunki przetargu:

1. Wywoławcza miesięczna wysokości czynszu najmu wynosi -     2000,00 zł netto
2.   Wadium   200,00 zł
3. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium na konto Urzędu Miasta i Gminy Wronki nr 96 89610002 0000 0000 0752 0003 (Bank Spółdzielczy Wronki)  w terminie do dnia 4 lipca 2022r. (za datę wpływu wadium uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na konto gminy). Przy wpłacie wadium, na dowodzie wpłaty należy wpisać: „przetarg – zespół lokali ul. Partyzantów 14 Wronki”.
4. Dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości należy przedłożyć Komisji Przetargowej  w dniu przetargu.
5. 5.    Termin i miejsce przetargu – 08.07.2022r. o godz. 11.00 w Sali Ślubów Urzędu Miasta i Gminy Wronki, ul. Ratuszowa 5.

1. Dodatkowe informacje:

1. Zastrzega się prawo odwołania przetargu z ważnych powodów (art. 38 ust. 4 ustawy
o gospodarce nieruchomościami).

2. Zasady aktualizacji czynszu i opłat: coroczna waloryzacja czynszu zgodnie ze wskaźnikiem wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszanych przez Prezesa GUS za rok poprzedni.

3. Czynsz płaty będzie do 28 dnia każdego miesiąca po wystawieniu faktury VAT.

4. Osoby przestępujące do przetargu składają oświadczenie, że zapoznały się z warunkami przetargu oraz ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu.

5. Ogłoszenie niniejsze zamieszczone zostanie w prasie lokalnej, na tablicy ogłoszeń
w Urzędzie Miasta i Gminy Wronki i na stronie internetowej Urzędu http://bip.wronki.pl/
w zakładce ogłoszenia/ komunikaty .

6. Bliższych informacji na temat przetargu udziela Referat Nieruchomości Inwestycji
i Planowania Przestrzennego Urzędu Miasta i Gminy Wronki, ul. Ratuszowa 5, biuro nr 10 lub telefonicznie pod numerem (067) 25 45 315 – w godzinach pracy Urzędu.