Sprzedaż prawa własności nieruchomości na rzecz jej użytkownika wieczystego (GM-08)

Sprzedaż prawa własności nieruchomości na rzecz jej użytkownika wieczystego (GM-08)

WYMAGANE DOKUMENTY

• Wniosek użytkownika wieczystego o sprzedaż prawa własności nieruchomości wraz z załącznikami.

Załączniki:

• wypis z rejestru ewidencji gruntów,
• odpis księgi wieczystej,
• wypis z Krajowego Rejestru Sądowego w przypadku osoby prawnej,
• oświadczenie o pokryciu kosztów przeprowadzonego postępowania (wg wzoru stanowiącego załącznik do procedury)

MIEJSCE ZAŁATWIENIA SPRAWY

Urząd Miasta i Gminy Wronki, ul. Ratuszowa 5, 64-510 Wronki

Referat Nieruchomości, Inwestycji  i Planowania Przestrzennego

Złożenie i odbiór dokumentów: piętro II, nr pokoju 13,

Tel.: 67 2545 314

TERMIN ZAŁATWIENIA SPRAWY

Wraz z procedurą przygotowawczą czas załatwienia sprawy od momentu złożenia wniosku do zawarcia umowy notarialnej, może wynieść od 6 do 8 miesięcy.

SPOSÓB ZAŁATWIENIA SPRAWY

1.     Po złożeniu wniosku, urząd uruchamia procedurę przygotowawczą do zbycia nieruchomości albo udziela odpowiedzi odmownej na złożony wniosek.

2.     Procedura przygotowawcza do zbycia nieruchomości może trwać do 6 miesięcy.

3.     Wnioskodawca zapoznaję z wyceną nieruchomości i warunkami jej nabycia. Jeżeli w dalszym ciągu wnioskodawca jest zainteresowany nabyciem nieruchomości, ostateczne ustalenia spisywane są w protokole z rokowań.

4.     Następnie zawierana jest umowa notarialna zbycia nieruchomości.

OPŁATY

Wniosek nie podlega opłacie skarbowej.

Wnioskodawca musi liczyć się z poniesieniem kosztów przygotowania nieruchomości do zbycia (ewentualnego podziału geodezyjnego, operatu szacunkowego) oraz kosztów związanych z zawarciem umowy notarialnej oraz wpisami sądowymi.

TRYB ODWOŁAWCZY

DODATKOWE INFORMACJE

Dokumenty uzyskiwane w postępowaniu:

1.     Mapa ewidencyjna

2.     Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

3.     Operat podziału nieruchomości (w przypadku konieczności dokonania podziału)

4.     Zarządzenie  Burmistrza Miasta i Gminy w sprawie przeznaczenia nieruchomości do zbycia wraz z wykazem tej nieruchomości podanym do publicznej wiadomości

5.     Protokół z rokowań

PODSTAWA PRAWNA

• Art. 32 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020r., poz. 65, ze zm.)
• Uchwała nr XXX/215/05 Rady Miasta i Gminy Wronki z dnia 29 listopada 2005 r. w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania  nieruchomości gruntowych oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata, (ze zmianami).

DATA OSTATNIEGO PRZEGLĄDU/AKTUALIZACJI

2020-04-03