Zgłoszenie powstania obowiązku podatkowego lub zgłoszenie zmian mających wpływ na wysokość opodatkowania w ciągu roku w podatku od nieruchomości, rolnym, leśnym (PiO-02)

Zgłoszenie powstania obowiązku podatkowego lub zgłoszenie zmian mających wpływ na wysokość opodatkowania w ciągu roku w podatku
od nieruchomości, rolnym, leśnym - dotyczy osób prawnych, jednostek organizacyjnych, w tym spółek nieposiadających osobowości prawnej
oraz osób fizycznych będących współwłaścicielami lub współposiadaczami nieruchomości/użytków rolnych/lasów z osobami prawnymi, jednostkami organizacyjnymi, w tym spółkami nieposiadającymi osobowości prawnej
(PiO-02)

WYMAGANE DOKUMENTY

W zależności od rodzaju podatku:

1.          Deklaracja na podatek od nieruchomości, druk DN-1, (wzór ustawowy) do pobrania w urzędzie
lub ze strony internetowej.

Załączniki:

a)     Załącznik do deklaracji na podatek od nieruchomości – dane o przedmiotach opodatkowania podlegających opodatkowaniu, druk ZDN-1, (wzór ustawowy) do pobrania w urzędzie
lub ze strony internetowej,

b)     Załącznik do deklaracji na podatek od nieruchomości – dane o przedmiotach opodatkowania zwolnionych z opodatkowania, druk  ZDN-2, (wzór ustawowy) do pobrania w urzędzie
lub ze strony internetowej.

2.          Deklaracja na podatek rolny, druk DR-1, (wzór ustawowy) do pobrania w urzędzie
lub ze strony internetowej.

Załączniki:

a)     Załącznik do deklaracji na podatek rolny – dane o przedmiotach opodatkowania podlegających opodatkowaniu, druk ZDR-1, (wzór ustawowy) do pobrania w urzędzie
lub ze strony internetowej,

b)     Załącznik do deklaracji na podatek rolny – dane o przedmiotach opodatkowania zwolnionych
z opodatkowania, druk  ZDR-2, (wzór ustawowy) do pobrania w urzędzie
lub ze strony internetowej.

3.          Deklaracja na podatek leśny, druk DL-1, (wzór ustawowy) do pobrania w urzędzie lub ze strony internetowej.

Załączniki:

a)     Załącznik do deklaracji na podatek leśny – dane o przedmiotach opodatkowania podlegających opodatkowaniu, druk ZDL-1, (wzór ustawowy) do pobrania w urzędzie
lub ze strony internetowej,

b)     Załącznik do deklaracji na podatek leśny – dane o przedmiotach opodatkowania zwolnionych
z opodatkowania, druk  ZDL-2, (wzór ustawowy) do pobrania w urzędzie
lub ze strony internetowej.

Do wglądu:

W zależności od charakteru sprawy:

oryginał aktu notarialnego lub innego dokumentu stwierdzającego nabycie nieruchomości, oryginał zawiadomienia o wpisie w księdze wieczystej, oryginał umowy najmu/dzierżawy/użyczenia, oryginały dokumentów potwierdzających powierzchnię zgłaszanych do opodatkowania budynków, oryginał zawiadomienia z Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego o zmianie sposobu użytkowania budynku, oryginał zaświadczenia o dokonaniu wpisu do ewidencji działalności gospodarczej, odpis z Krajowego Rejestru Sądowego.                            

MIEJSCE ZAŁATWIENIA SPRAWY

Urząd Miasta i Gminy  Wronki, ul. Ratuszowa 5, 64-510 Wronki

Referat Podatków i Opłat

Złożenie dokumentów: parter, biuro nr 5

Istnieje możliwość składania deklaracji za pomocą środków komunikacji elektronicznej, podpisanych podpisem elektronicznym, weryfikowanym za pomocą ważnego kwalifikowanego certyfikatu lub podpisem potwierdzonym profilem zaufanym ePUAP za pośrednictwem platformy ePUAP.

Tel.: 67 2545 307

TERMIN ZAŁATWIENIA SPRAWY

SPOSÓB ZAŁATWIENIA SPRAWY

OPŁATY

Brak.

TRYB ODWOŁAWCZY

DODATKOWE INFORMACJE

podatek od nieruchomości:

Na podatniku ciążą niżej wymienione obowiązki:

·         Do dnia 31 stycznia złożenie deklaracji na podatek od nieruchomości na dany rok podatkowy, a jeżeli obowiązek powstał po tym dniu – w terminie 14 dni od zaistnienia okoliczności uzasadniających powstanie tego obowiązku.

·         Wpłacanie obliczonego w deklaracji podatku od nieruchomości - bez wezwania -budżetu w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego, w terminie do dnia 15 każdego miesiąca,
a za styczeń do dnia 31 stycznia. W przypadku gdy kwota podatku nie przekracza 100 zł, podatek jest płatny jednorazowo w terminie płatności pierwszej raty.

·         Podatek od nieruchomości powinien zostać uiszczony przelewem na indywidualne konto w Banku Spółdzielczym Wronki, wygenerowane przez organ podatkowy (w przypadku braku indywidualnego numeru konta – dotyczy nowych podatników, podatek można zapłacić: przelewem na ogólne konto Gminy Wronki – Bank Spółdzielczy Wronki nr 31 89610002 0000 0000 0752 0009),

·         Jeżeli nieruchomość lub obiekt budowlany stanowi współwłasność lub znajduje się w posiadaniu osób fizycznych oraz osób prawnych, jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej
lub spółek nieposiadających osobowości prawnej, z wyjątkiem osób tworzących wspólnotę mieszkaniową, osoby fizyczne składają deklarację na podatek od nieruchomości oraz opłacają podatek na zasadach obowiązujących osoby prawne.

I.    Podatnikami podatku od nieruchomości są osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, będące:

1)     właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych,

2)     posiadaczami samoistnymi nieruchomości lub obiektów budowlanych,

3)     użytkownikami wieczystymi gruntów,

4)     posiadaczami nieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części stanowiących własność Skarbu Państwa lub Gminy Wronki, jeżeli posiadanie:

a)      wynika z umowy zawartej z właścicielem, Krajowym Ośrodkiem Wsparcia Rolnictwa lub z innego tytułu prawnego, z wyjątkiem posiadania przez osoby fizyczne lokali mieszkalnych niestanowiących odrębnych nieruchomości,

b)      jest bez tytułu prawnego.

II.   Obowiązek podatkowy dotyczący przedmiotów opodatkowania wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa lub będących w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe - ciąży odpowiednio na jednostkach organizacyjnych Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa i jednostkach organizacyjnych Lasów Państwowych, faktycznie władających nieruchomościami lub obiektami budowlanymi.

III.    Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają grunty, budynki lub ich części, budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.

IV.    Podstawę opodatkowania stanowi:

1)     dla gruntów – powierzchnia;

1)     dla budynków lub ich części – powierzchnia użytkowa czyli powierzchnia mierzona po wewnętrznej długości ścian na wszystkich kondygnacjach, z wyjątkiem powierzchni klatek schodowych oraz szybów dźwigowych; za kondygnację uważa się również garaże podziemne, piwnice, sutereny i poddasza użytkowe (powierzchnię pomieszczeń lub ich części oraz część kondygnacji o wysokości w świetle
od 1,40 m do 2,20 m zalicza się do powierzchni użytkowej budynku w 50%, a jeżeli wysokość jest mniejsza niż 1,40 m, powierzchnię tę pomija się);

2)     dla budowli lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej – wartość, o której mowa                         w przepisach o podatkach dochodowych, ustalona na dzień 1 stycznia roku podatkowego, stanowiąca podstawę obliczania amortyzacji w tym roku, niepomniejszona o odpisy amortyzacyjne, a w przypadku budowli całkowicie zamortyzowanych – ich wartość z dnia 1 stycznia roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego.

V.    Podatnik jest zobowiązany do skorygowania deklaracji w terminie 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie albo wygaśnięcie obowiązku podatkowego lub od dnia zaistnienia zmian mających wpływ na wysokość podatku.

W przypadku złożenia korekty deklaracji prosi się o dołączenie pisemnego  uzasadnienia przyczyn korekty.

VI.    Dodatkowych informacji udziela pracownik Referatu Podatków i Opłat pod nr telefonu 67 2545 307.

podatek rolny:

Na podatniku ciążą niżej wymienione obowiązki:

·         Do dnia 15 stycznia złożenie deklaracji na podatek rolny na dany rok podatkowy, a jeżeli obowiązek powstał po tym dniu – w terminie 14 dni od zaistnienia okoliczności uzasadniających powstanie tego obowiązku.

·         Wpłacanie w terminach do dnia 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada obliczonego w deklaracji podatku rolnego - bez wezwania - w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego. W przypadku gdy kwota podatku nie przekracza 100 zł, podatek jest płatny jednorazowo
w terminie płatności pierwszej raty.

·         Podatek można zapłacić: przelewem na konto Gminy Wronki – Bank Spółdzielczy Wronki 
nr 31 89610002 0000 0000 0752 0009,

·         Jeżeli grunty stanowią współwłasność lub znajdują się w posiadaniu osób fizycznych oraz osób prawnych, jednostek organizacyjnych, w tym spółek, nieposiadających osobowości prawnej - osoby fizyczne składają deklarację na podatek rolny oraz opłacają podatek na zasadach obowiązujących osoby prawne.

I.    Opodatkowaniu podatkiem rolnym podlegają grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza.

II.    Podatnikami podatku rolnego są:

1)     właściciele gruntów,

2)     posiadacze samoistni gruntów,

3)     użytkownicy wieczyści gruntów,

4)     posiadacze gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa lub Gminy Wronki, jeżeli posiadanie:

a)   wynika z umowy zawartej z właścicielem, z Krajowym Ośrodkiem Wsparcia Rolnictwa lub z innego tytułu prawnego albo

b)    jest bez tytułu prawnego, z wyjątkiem gruntów wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa lub będących w zarządzie Lasów Państwowych; w tym przypadku podatnikami są odpowiednio jednostki organizacyjne Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa i Lasów Państwowych.

III.    Jeżeli grunty gospodarstwa rolnego zostały w całości lub w części wydzierżawione na podstawie umowy zawartej stosownie do przepisów o ubezpieczeniu społecznym rolników lub przepisów dotyczących uzyskiwania rent strukturalnych, podatnikiem podatku rolnego jest dzierżawca. 

IV.    Jeżeli grunty gospodarstwa rolnego zostały wniesione do spółdzielni produkcyjnej jako wkład gruntowy, podatnikiem podatku rolnego jest spółdzielnia produkcyjna. 

V.    Podstawę opodatkowania podatkiem rolnym stanowi:

1)     dla gruntów gospodarstw rolnych - liczba hektarów przeliczeniowych ustalana na podstawie powierzchni, rodzajów i klas użytków rolnych wynikających z ewidencji gruntów i budynków oraz zaliczenia do I okręgu podatkowego; 

2)     dla pozostałych gruntów - liczba hektarów wynikająca z ewidencji gruntów i budynków. 

VI.    Podatnik jest zobowiązany do skorygowania deklaracji na podatek rolny w terminie 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie albo wygaśnięcie obowiązku podatkowego lub od dnia zaistnienia zmian mających wpływ na wysokość podatku. W przypadku złożenia korekty informacji prosi się o dołączenie pisemnego  uzasadnienia przyczyn korekty.

VII.    Dodatkowych informacji udziela pracownik Referatu Podatków i Opłat pod nr telefonu 67 2545 307.

podatek leśny: 

Na podatniku ciążą niżej wymienione obowiązki:

·         Do dnia 15 stycznia złożenie deklaracji na podatek leśny na dany rok podatkowy, a jeżeli obowiązek powstał po tym dniu – lub w terminie 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie tego obowiązku.

·         Wpłacanie obliczonego w deklaracji podatku leśnego - bez wezwania - w ratach proporcjonalnych
 do czasu trwania obowiązku podatkowego, w terminie do dnia 15 każdego miesiąca. W przypadku
gdy kwota podatku nie przekracza 100 zł, podatek jest płatny jednorazowo w terminie płatności pierwszej raty.

·         Podatek można zapłacić: przelewem na konto Gminy Wronki – Bank Spółdzielczy Wronki
nr 31 89610002 0000 0000 0752 0009,

·         Jeżeli las stanowi współwłasność lub znajduje się w posiadaniu osób fizycznych oraz osób prawnych, jednostek organizacyjnych, w tym spółek, nieposiadających osobowości prawnej - osoby fizyczne składają deklarację na podatek leśny oraz opłacają podatek na zasadach obowiązujących osoby prawne.

I.        Opodatkowaniu podatkiem leśnym podlegają określone w ustawie lasy, z wyjątkiem lasów zajętych
na wykonywanie innej działalności gospodarczej niż działalność leśna.

II.        Podatnikami podatku leśnego są:

1)     właściciele lasów,

2)     posiadacze samoistni lasów,

3)     użytkownicy wieczyści lasów,

4)     posiadacze lasów, stanowiących własność Skarbu Państwa lub Gminy Wronki.

III. Obowiązek podatkowy w zakresie podatku leśnego od lasów pozostających w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe, zwanego dalej "Lasami Państwowymi", oraz wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, nieobjętych obowiązkiem podatkowym na podstawie ust. 1 pkt 4 ustawy o podatku leśnym, ciąży odpowiednio na jednostkach organizacyjnych Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa i Lasów Państwowych.

IV. Podstawę opodatkowania podatkiem leśnym stanowi powierzchnia lasu, wyrażona w hektarach, wynikająca 
z ewidencji gruntów i budynków.

V. Podatnik jest zobowiązany do skorygowania deklaracji na podatek leśny w terminie 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie albo wygaśnięcie obowiązku podatkowego lub od dnia zaistnienia zmian mających wpływ na wysokość podatku. W przypadku złożenia korekty deklaracji prosi się
o dołączenie pisemnego uzasadnienia przyczyn korekty.

VI. Dodatkowych informacji udziela pracownik Referatu Podatków i Opłat pod nr telefonu 67 2545 307.

Administratorem Państwa danych osobowych jest Burmistrz Gminy Wronki.
Pełna informacja dotycząca przetwarzania Państwa danych znajduje się pod adresem:

https://bip.wronki.pl/klauzula-informacyjna.html?

PODSTAWA PRAWNA

podatek od nieruchomości

·         Art. 2 – 7a ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2023 r.,
poz. 70 ze zm.).

·         Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2023 poz. 2383 ze zm.).

·         Uchwała Nr LXVII/589/2023 Rady Miasta i Gminy Wronki z dnia 30 listopada 2023 r. w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości.

·         Uchwała Nr XL/327/2017 Rady Miasta i Gminy Wronki z dnia 26 października 2017 r. w sprawie zwolnień od podatku od nieruchomości, Uchwała Nr 23/1355/2017 Kolegium Regionalnej Izby Obrachunkowej w Poznaniu z dnia 22 listopada 2017 r.

·         Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 30 maja 2019 r. w sprawie wzorów informacji
o nieruchomościach i obiektach budowlanych oraz deklaracji na podatek od nieruchomości
(Dz. U. z 2019 r. poz. 1104).

·         Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2004 r. w sprawie ewidencji podatkowej nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. Nr 107, poz. 1138).

·         Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 18 czerwca 2019 r. w sprawie sposobu przesyłania informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych oraz deklaracji na podatek od nieruchomości za pomocą środków komunikacji elektronicznej (Dz. U. z 2019 r. poz.1185)

podatek rolny:

·         Art. 1 – 13e ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (Dz. U. z 2020 r.  poz. 333 ze zm.).

·         Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2023 r. poz. 2383 ze zm.).

·         Uchwała Nr LXVII/591/2023 Rady Miasta i Gminy Wronki z dnia 30 listopada 2023 r. w sprawie obniżenia średniej ceny skupu żyta przyjmowanej jako podstawa obliczania podatku rolnego
na 2024 rok.

·         Komunikat Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 19 października 2023 r. w sprawie średniej ceny skupu żyta za okres 11 kwartałów będącej podstawą do ustalenia podatku rolnego na rok podatkowy 2024.

·         Uchwała Nr XLI/345/2017 Rady Miasta i Gminy Wronki z dnia 30 listopada 2017 r. w sprawie trybu
i szczegółowych warunków zwolnienia od podatku rolnego gruntów gospodarstw rolnych, na których zaprzestano produkcji rolnej.

·         Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 30 maja 2019 r. w sprawie wzorów informacji o gruntach
i deklaracji na podatek rolny (Dz. U. z 2019 r. poz. 1105).

·         Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2004 r. w sprawie ewidencji podatkowej nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. Nr 107, poz. 1138).

·         Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 6 czerwca 2019 r. w sprawie sposobu przesyłania informacji
o gruntach oraz deklaracji na podatek rolny za pomocą środków komunikacji elektronicznej
(Dz. U. z 2019 r. poz.1153).

podatek leśny:

·         Art. 1 – 7 ustawy z dnia 30 października 2002 r. o podatku leśnym (Dz. U. z 2019 r.  poz. 888 ze zm.).

·         Ustawa z dnia 29 sierpnia  1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2023 r. poz. 2383 ze zm.).

·         Komunikat Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 20 października 2023 r. w sprawie średniej ceny sprzedaży drewna, obliczonej według średniej ceny drewna uzyskanej przez nadleśnictwa
za pierwsze trzy kwartały 2023 r.

·         Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 3 czerwca 2019 r. w sprawie wzorów informacji o lasach
i deklaracji na podatek leśny (Dz. U. z 2019 r. poz. 1126).

·         Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 6 czerwca 2019 r. w sprawie sposobu przesyłania informacji
o lasach oraz deklaracji na podatek leśny za pomocą środków komunikacji elektronicznej
(Dz. U. z 2019 r. poz.1154).

·         Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2004 r. w sprawie ewidencji podatkowej nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. Nr 107, poz. 1138).

DATA OSTATNIEGO PRZEGLĄDU/AKTUALIZACJI

2023-12-19